8. Untuk akuisisi yang dilakukan bersama oleh dua pihak atau lebih dari profil yang berbeda, tarif ABSD tertinggi yang berlaku akan berlaku.
9. Pasangan suami istri dengan setidaknya satu pasangan SC, yang bersama-sama membeli properti hunian kedua, dapat terus mengajukan pengembalian dana ABSD, dengan tunduk pada ketentuan. Kondisi ini termasuk menjual properti hunian pertama mereka dalam waktu 6 bulan setelah (a) tanggal pembelian properti hunian kedua jika ini adalah properti yang telah selesai, atau (b) tanggal penerbitan Izin Mendiami Sementara (TOP) atau Certificate of Statutory Penyelesaian (CSC) dari properti hunian kedua, mana yang lebih dulu, jika properti kedua belum selesai pada saat pembelian.
10. ABSD saat ini tidak memengaruhi mereka yang membeli flat HDB atau unit Kondominium Eksekutif dari pengembang perumahan dengan remisi di muka, jika salah satu pengakuisisi/pembeli bersama adalah SC. Tidak akan ada perubahan pada kebijakan ini.
11. Tarif ABSD yang direvisi akan berlaku untuk semua properti residensial yang diakuisisi pada atau setelah 27 April 2023. Akan ada ketentuan transisi, di mana tarif ABSD pada atau sebelum 26 April 2023 akan berlaku untuk kasus yang memenuhi semua ketentuan di bawah ini:
A. Opsi untuk Membeli (OTP) diberikan oleh penjual kepada calon pembeli pada atau sebelum 26 April 2023;
B. OTP ini dilaksanakan pada atau sebelum 17 Mei 2023, atau dalam masa berlaku OTP, mana yang lebih dulu; Dan
C. OTP ini belum diubah pada atau setelah 27 April 2023.
12. Sejalan dengan itu, Bea Angkutan Tambahan untuk Pembeli (ACDB), yang berlaku untuk akuisisi yang memenuhi syarat atas kepemilikan ekuitas di entitas induk properti (PHE)6 akan dinaikkan dari hingga 46% menjadi hingga 71%.
Peningkatan Signifikan dalam Pasokan Perumahan
13. Revisi tarif ABSD untuk membantu permintaan investasi yang moderat akan melengkapi upaya kami untuk meningkatkan pasokan, untuk meringankan pasar perumahan yang ketat baik untuk hunian maupun sewa.
14. Kami telah meningkatkan pasokan perumahan pribadi di Daftar Konfirmasi menjadi 4.100 unit untuk program Government Land Sales (GLS) 1H2023, dari 3.500 unit untuk 2H2022. Pada tahun 2022, kami telah menyuntikkan total 6.300 unit di bawah Daftar Terkonfirmasi. Untuk perumahan rakyat, kami telah meluncurkan lebih dari 23.000 rumah susun pada tahun 2022 dan akan meluncurkan hingga 23.000 rumah susun pada tahun 2023. Kami juga siap meluncurkan hingga total 100.000 rumah susun baru antara tahun 2021 hingga 2025. Kami akan terus mempertahankan pipeline yang stabil, untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang terus meningkat.
15. Meskipun COVID-19 telah menyebabkan penundaan parah di seluruh proyek perumahan swasta dan publik, kami telah membuat kemajuan yang baik untuk kembali ke jalur semula. Dengan hampir 40.000 penyelesaian properti perumahan publik dan swasta pada tahun 2023, dan hampir 100.000 unit diperkirakan akan selesai dari tahun 2023 hingga 2025, akan ada pasokan perumahan yang signifikan mulai beroperasi selama beberapa tahun ke depan.
16. Langkah-langkah di atas telah dikalibrasi untuk memoderasi permintaan perumahan sambil memprioritaskan hunian pemilik, dan menyediakan pasokan perumahan yang cukup. Pemerintah akan terus menyesuaikan kebijakan kami seperlunya untuk memastikan bahwa kebijakan tersebut tetap relevan, dan mempromosikan pasar properti yang berkelanjutan.
Posted By : nomor hongkong