Sim Ann menuduh Leong Mun Wai ‘menyesatkan publik’ di SERS

Mr Leong juga menunjukkan bahwa dalam latihan Marsiling SERS, yang diumumkan lebih lambat dari SERS Ang Mo Kio, warga tidak perlu mengisi ulang uang tunai meskipun flat di kedua perkebunan tersebut memiliki usia yang hampir sama.

“Menurut pendapat saya, penjelasan lengkapnya adalah bahwa pembusukan sewa telah mempengaruhi harga rusun HDB lama di perkebunan yang sudah matang lebih banyak daripada di perkebunan yang belum menghasilkan,” katanya.

“Pada saat yang sama, harga rumah susun baru di kawasan dewasa telah meningkat jauh lebih cepat karena mereka menikmati keuntungan dari fasilitas dan lokasi yang baik. Oleh karena itu, terdapat perbedaan harga yang lebih besar antara rumah susun lama yang ada dan rumah susun pengganti baru di Ang Mo Kio daripada di Marsiling.”

VERS “TIDAK layak”, KATAKAN LEONG

Ekstrapolasi dari ini, Mr Leong mengatakan bahwa VERS adalah “bukan solusi yang layak untuk masalah pembusukan sewa”.

VERS adalah skema sukarela untuk ditawarkan ke daerah terpilih ketika rumah susun tersebut berusia 70 tahun atau lebih. Itu diumumkan oleh Perdana Menteri Lee Hsien Loong dalam Reli Hari Nasional 2018, tetapi hanya sedikit rincian skema yang telah diketahui.

Namun, Tuan Lee mengatakan bahwa persyaratannya akan kurang murah dibandingkan dengan SERS.

Mr Leong berkata: “Orang Singapura mengharapkan VERS menjadi seperti ‘SERS untuk semua’ tetapi itu adalah cerita yang berbeda jika VERS sebenarnya adalah ‘Ang Mo Kio SERS untuk semua’.

“SERS asli artinya warga dibayar, SERS Ang Mo Kio artinya warga harus bayar.”

Mr Leong mengatakan bahwa kemungkinan proposal VERS disetujui “juga nihil” karena warga Singapura mengasosiasikan “en bloc” dengan rejeki tak terduga dan rumah baru, jadi VERS akan “dikutuk jika Pemerintah menggunakan formula kompensasi yang sama seperti Ang Mo Kio SERS”.

Dia menambahkan bahwa karena itu, pembangunan kembali perkebunan yang sudah matang “tidak akan terwujud”.

“Warga Singapura, terutama mereka yang tinggal di apartemen yang lebih tua dengan sewa yang membusuk, harus menyadari bahwa SERS Ang Mo Kio mungkin memberi pertanda apa yang akan terjadi pada mereka di masa depan jika Pemerintah menggunakan formula kompensasi yang diterapkan pada SERS Ang Mo Kio untuk VERS,” katanya. .

Ms Sim mengatakan baik SERS dan VERS “tidak dimaksudkan untuk memperpanjang sewa yang semakin berkurang secara gratis hingga 99 tahun”. Dia menambahkan: “Rincian VERS belum diumumkan, tetapi Pemerintah telah menjelaskan bahwa persyaratan untuk VERS tidak akan semurah SERS dan tidak ada flat pengganti.”

Dia kemudian berkata tentang NCMP: “jika Anda memeriksa apa yang telah dilakukan Tuan Leong, saya pikir dia telah membentuk kembali ekspektasi orang terhadap skema tersebut, dan saya bertanya-tanya mengapa dia melakukannya. tampaknya sangat tidak konsisten dengan apa yang telah dilakukan Tuan Leong.”

Mr Leong tidak setuju dengan karakterisasi ini dan bersikeras bahwa dia tidak membentuk ekspektasi masyarakat pada skema ini.

“Pemerintah telah memberikan harapan pertama-tama, bahwa HDB flat adalah aset yang terapresiasi dan sekarang ada pembusukan sewa … oke, Pemerintah telah menyarankan VERS – jadi Pemerintah telah membentuk ekspektasi tersebut,” bantahnya.

Ms Sim menjawab: “Saya percaya bahwa informasi yang telah kami keluarkan transparan dan kami juga konsisten dalam melakukannya.

“Sehubungan dengan berkurangnya sewa, sekali lagi, Pemerintah juga telah memberi tahu penduduk tentang hal ini di muka, untuk menjelaskan kepada pemilik rumah … Saya pikir apa yang Tuan Leong coba lakukan di sini adalah sesuatu yang semakin jelas bagi semua orang. “

Posted By : nomor hongkong