Portal properti menghapus daftar yang tidak sesuai, katakanlah tanggung jawab ada pada agen untuk memastikan aturan hunian terpenuhi

SINGAPURA: Situs web properti memberi tahu CNA bahwa mereka memiliki prosedur untuk memastikan bahwa daftar online mereka mematuhi undang-undang dan peraturan, tetapi tanggung jawab pada akhirnya terletak pada agen yang memposting properti secara online.

Ini terjadi setelah Dewan Perumahan dan Pembangunan (HDB) mengatakan Kamis lalu (22 Des) bahwa mereka sedang menyelidiki daftar properti flat BTO “kosong” yang dijual di pasar terbuka.

Masalah ini menjadi berita utama setelah artikel berita online menyoroti penjualan flat HDB yang disebut-sebut sebagai rumah yang dijual sebagai “baru” dan tidak pernah ditinggali. Beberapa daftar ditemukan di PropertyGuru, salah satu portal properti terbesar di Singapura.

HDB mewajibkan pemilik rumah susun untuk memenuhi masa kerja minimum (MOP) lima tahun sebelum menjual rumah mereka, dan telah ditentukan bahwa pemilik harus secara fisik menempati rumah susun tersebut.

Membalas pertanyaan CNA, PropertyGuru mengatakan bahwa Council for Estate Agencies (CEA) telah menghubungi tim moderasinya dan telah “menyediakan informasi daftar yang diperlukan berdasarkan permintaan regulator”.

PropertyGuru mengatakan bahwa mitra agennya memastikan kepatuhan terhadap semua hukum dan peraturan sebelum mendaftarkan properti di portalnya.

Ia menambahkan bahwa pihaknya telah mengirimkan pemberitahuan email kepada agen propertinya untuk mengingatkan mereka agar mematuhi peraturan CEA & HDB tentang memenuhi MOP rusun HDB.

Menjelaskan bagaimana memastikan kepatuhan, PropertyGuru mengatakan bahwa semua daftar dimoderasi secara manual oleh tim moderasi PropertyGuru, dengan dukungan dari pengguna PropertyGuru, yang membantu melaporkan masalah.

“Alasan yang masuk akal harus disajikan sebelum penghapusan daftar dari situs kami. Agen diharuskan untuk membuat amandemen atau menghapus postingan dalam waktu 24 jam atau 48 jam, tergantung pada sifat pelanggaran, ketika pelanggaran yang jelas terlihat. ditemukan atau dilaporkan,” kata seorang juru bicara.

Saat ada keluhan yang menyoroti pelanggaran, PropertyGuru akan mengklarifikasi dengan agen. Misalnya, untuk flat listing HDB BTO yang mungkin melanggar persyaratan HDB untuk memenuhi MOP lima tahun, ia akan meminta bukti dokumentasi untuk memverifikasi apakah penjual memiliki persetujuan HDB untuk menjual unit BTO sebelum mencapai MOP.

“Pada pihak kami, kami tidak dapat menentukan apakah seseorang telah tinggal di rumah tersebut atau tidak. Namun, S&K kami menyatakan bahwa agen bertanggung jawab untuk memverifikasi bahwa daftar mereka mematuhi peraturan pemerintah,” kata juru bicara tersebut.

Posted By : nomor hongkong