Penjualan rumah pribadi baru Singapura rebound tumbuh 9% di bulan Oktober
Uncategorized

Penjualan rumah pribadi baru Singapura rebound tumbuh 9% di bulan Oktober

SINGAPURA: Penjualan rumah pribadi baru di Singapura naik hampir 9 persen pada Oktober, rebound dari penurunan dua bulan.

Tidak termasuk kondominium eksekutif, pengembang menjual 909 rumah pribadi bulan lalu, naik dari 834 pada September, menurut data yang dirilis oleh Urban Redevelopment Authority (URA) pada Senin (15 November).

Penjualan juga meningkat hampir 39 persen dibandingkan dengan Oktober 2020, yang melihat 654 rumah pribadi terjual.

Pengembang meluncurkan total 661 unit pada bulan Oktober, lebih sedikit dari bulan sebelumnya. Tidak ada proyek kondominium eksekutif baru yang diluncurkan.

Termasuk kondominium eksekutif, penjualan semua rumah pribadi baru turun 19,4 persen bulan ke bulan, dari 1.296 menjadi 1.045.

Meskipun demikian, jumlah ini merupakan jumlah penjualan tertinggi di bulan Oktober dalam lima tahun, menunjukkan ketahanan di pasar properti, kata senior vice president OrangeTee & Tie Christine Sun.

PROYEK TERJUAL

Sebagian besar rumah yang dijual berada di Wilayah Luar Tengah, di mana 347 transaksi terjadi. 281 rumah lainnya masing-masing dijual di Wilayah Tengah Inti dan Wilayah Tengah lainnya.

Momentum beli didorong oleh aksi jual Jervois Mansion yang hampir habis pada akhir pekan pembukaannya, kata direktur senior Huttons Lee Sze Teck.

Parc Greenwich, Normanton Park, Dairy Farm Residences, The Jovell, The Florence Residences, dan Parc Clematis melengkapi proyek terlaris lainnya di bulan Oktober.

Sentimen pasar terus bertahan dengan permintaan yang melampaui pasokan di semua pasar, kata Ms Sun dari OrangeTee & Tie.

Dia mencatat bahwa pasokan rumah baru diperkirakan akan turun tahun depan, dengan lebih sedikit kesepakatan yang berhasil dalam beberapa tahun terakhir dan sejumlah “sedang” bidang tanah yang dijual di bawah program penjualan tanah pemerintah.

“Mengingat pasokan perumahan yang terbatas, banyak pembeli sekarang membeli karena khawatir harga akan naik lebih lanjut dan pilihan rumah bisa terbatas di masa depan,” kata Sun.

Pembelian oleh orang asing juga meningkat menjadi hampir 7 persen pada Oktober, dan minat dapat tumbuh karena Singapura meluncurkan jalur perjalanan yang divaksinasi dengan lebih banyak negara, kata analis Ohmyhome Mohan Sandrasegeran.

“Kami berharap Singapura secara progresif kembali menjadi tujuan optimal untuk akuisisi properti dan investasi,” tambahnya.

Penjualan rumah pribadi baru dalam 10 bulan pertama tahun 2021 telah mencapai 10.918. Ini melampaui penjualan setahun penuh dalam tiga tahun terakhir, kata Ms Sun.

Analis memperkirakan pasar perumahan swasta untuk mengakhiri tahun dengan penjualan 12.000 hingga 13.000.

Namun, jendela “penjualan cepat yang kuat” saat ini mungkin tidak bertahan lebih dari 12 bulan ke depan mengingat perkiraan kenaikan suku bunga pinjaman domestik pada paruh kedua tahun 2022, kata kepala penelitian Knight Frank Singapore Leonard Tay.

Posted By : togel hongkon