Singapore

Pemerintah meningkatkan pasokan perumahan swasta yang dikonfirmasi sebesar 26%, untuk meluncurkan situs penjualan pertama di Marina South

SITUS BARU DI MARINA SELATAN

Dari situs-situs di Daftar yang Dikonfirmasi, Marina Gardens Lane, Tampines Avenue 11 dan Tengah Plantation Loop (EC) adalah situs-situs baru. Tiga lokasi lainnya, Bukit Timah Link, Hillview Rise dan Lentor Gardens dipindahkan dari Daftar Cadangan di Program sebelumnya.

Analis mengatakan situs Marina Gardens Lane, yaitu terletak di sebelah Gardens by the Bay dan menghadap ke Marina Reservoir dan Selat Singapura, diharapkan dapat diterima dengan baik.

“Ini adalah pertama kalinya pemerintah meluncurkan situs di lingkungan Marina South,” kata Ms He.

“Berdasarkan Masterplan terbaru, ini adalah salah satu dari lima situs di area dengan perumahan dan komersial di lantai pertama, di antara situs putih lainnya, dan diharapkan untuk memulai pengembangan di area yang akan menjadi kawasan car-lite yang berkelanjutan yang terdiri dari perpaduan penggunaan residensial, komersial dan hotel. Terletak di CBD, juga sejalan dengan visi otoritas untuk mengubah CBD menjadi area yang lebih hidup untuk work live play, “tambahnya.

Situs tersebut, yang diharapkan akan diluncurkan pada bulan Desember, dapat menghasilkan sekitar 795 unit hunian dan 750 meter persegi ruang komersial.

“Situs Marina Gardens Lane adalah situs terbaik di 2H 2022 Confirmed List. Ini menawarkan keuntungan penggerak pertama bagi pengembang dan pembeli. Itu tepat di sebelah Gardens by the Bay dan akan terhubung langsung ke stasiun MRT Marina South, ” kata Mr Lee Sze Teck, direktur senior penelitian di Huttons Asia.

Selain situs Marina Gardens Lane, analis juga mengatakan situs komersial dan residensial Tampines Ave 11 akan menarik bagi pengembang.

“HDB telah meluncurkan beberapa proyek BTO di Tampines North selama beberapa tahun terakhir dan satu proyek EC akan segera diluncurkan untuk dijual,” kata Lee.

“Meskipun terjadi peningkatan jumlah penduduk, namun fasilitas seperti mal di daerah tersebut masih kurang. 1.190 unit situs komersial dan residensial campuran di Tampines Ave 11 akan memberikan fasilitas yang sangat dibutuhkan ke daerah tersebut”

DAFTAR RESERVASI

Direncanakan dan diumumkan setiap enam bulan, program GLS melepaskan tanah negara untuk pengembangan swasta.

Tanah dalam Daftar yang Dikonfirmasi diluncurkan untuk dijual pada tanggal yang telah ditentukan sebelumnya, dengan sebagian besar bidang tanah dijual melalui tender.

Tanah dalam Daftar Cadangan, sementara itu, tidak segera dilepaskan untuk dilelang, tetapi disediakan untuk aplikasi. Sebuah situs Daftar Cadangan disiapkan untuk tender ketika pengembang menunjukkan harga minimum yang diterima oleh pemerintah.

Dalam Program ini, terdapat delapan lokasi dalam Daftar Cadangan, yang dapat menghasilkan tambahan 3.805 unit hunian pribadi (termasuk 1.000 unit EC), area komersial seluas 80.000 m2, dan 530 kamar hotel.

Dari jumlah tersebut, enam adalah situs perumahan pribadi (termasuk dua situs EC), satu situs White dan satu situs hotel.

“Pasokan pada daftar cadangan akan memberikan pengembang pilihan situs yang baik untuk memulai pengembangan jika mereka menilai ada permintaan,” kata URA.

“Pemerintah akan terus memantau kondisi ekonomi dan pasar properti dengan cermat dan menyesuaikan pasokan Program GLS di masa mendatang, sebagaimana diperlukan.”

Posted By : nomor hongkong