Berikut adalah beberapa takeaways kunci dari percakapan:
USIA PENTING
Tay: BTO benar-benar tentang keterjangkauan. Jika Anda baru memulai, jika Anda berusia awal 20-an, Anda harus menunggu landasan pacu (untuk menyelesaikan konstruksi).
PAHAMI KEBUTUHAN RUMAH JANGKA PANJANG ANDA
Tay: Mulailah dengan BTO dan Anda memiliki “pundi emas” pertama karena Anda membelinya dengan harga diskon (dari pasar). Setelah mencapai MOP (masa pendudukan minimum; flat HDB hanya dapat dijual setelah tinggal di dalamnya selama 5 tahun), Anda biasanya akan mendapatkan sejumlah hasil yang dapat membantu Anda dalam pembelian berikutnya.
FAKTOR DALAM BIAYA LAIN UNTUK FLAT PENJUALAN KEMBALI DI PASAR SAAT INI
Tay: Biaya (rumah) tidak hanya berasal dari flat itu sendiri. Anda harus memperhitungkan renovasi. Ada juga penilaian tunai (premi tunai atas penilaian flat yang dibayarkan oleh pembeli). Baru-baru ini ada seseorang yang membayar S$100.000 COV.
MEMBAYAR HARGA PUNCAK UNTUK RUMAH DIJUAL KEMBALI HARI INI DAPAT MEMPENGARUHI PILIHAN PERUMAHAN MASA DEPAN ANDA
Tay: Kemungkinan sekali pasokan telah memenuhi pasar, harga flat (dijual kembali) Anda mungkin mulai turun. Jika Anda kemudian memutuskan untuk pindah ke properti lain, Anda mungkin akan mendapatkan penjualan negatif.
JIKA MENJUAL KEMBALI ADALAH CARA UNTUK ANDA, PILIH SESUATU DENGAN SEWA YANG LEBIH LAMA TERSISA
Tay: Pertimbangkan sesuatu yang baru saja mencapai MOP … Sesuatu yang mungkin memiliki sedikit pertumbuhan nantinya mungkin merupakan cara terbaik untuk melindungi kekayaan apa pun yang tersisa (dalam sewa).
Episode baru podcast Money Talks jatuh setiap hari Selasa. Anda dapat mendengarkan di situs web atau aplikasi CNA, meListen, Google, Spotify, atau Apple Podcasts.
Posted By : nomor hongkong