Nilai tambah: munculnya penambahan studio
totosgp

Nilai tambah: munculnya penambahan studio

Karena harga tanah terus meningkat, setiap meter persegi tanah perlu bekerja lebih keras. Penambahan multi guna ini menunjukkan betapa cerdasnya ruang agnostik dapat menambah nilai.

Harga perumahan telah meningkat secara dramatis selama beberapa tahun terakhir, dengan tingkat pertumbuhan yang tidak terlihat sejak awal tahun 2000-an. Meskipun sekarang tampaknya melambat, jumlah yang dibayarkan untuk gubuk-gubuk yang rusak bisa sama mengejutkannya dengan teras sederhana dengan satu sisi.

Pada tahun lalu, harga Sydney naik sekitar 20 persen, dengan Brisbane mengikuti di belakang di 19 persen. Pertumbuhan Melbourne sekitar 13 persen sama menakjubkannya ketika kita merenungkan betapa mahalnya real estat sebelum kenaikan harga yang dramatis ini.

Tidak mengherankan bahwa orang-orang yang sekarang beruntung memiliki rumah mereka sendiri tertarik untuk memanfaatkan plot mereka sebaik-baiknya, yang telah melihat langkah untuk menambahkan bangunan terpisah sebagai perpanjangan dari rumah.

Nilai tambah: munculnya penambahan studio
Fitzroy House oleh Inarc Architects, foto oleh Nicole England

Arsitek Reno Rizzo, direktur di Inarc Architects, adalah salah satu dari sejumlah arsitek yang mengambil pendekatan ini. Properti – teras Victoria dua lantai satu depan di pinggiran Melbourne Fitzroy – diuntungkan dari akses belakang melalui jalan kecil.

Tambahan dua lantai, dibangun dari batu bata dengan dinding hit-and-miss yang membingkai teras lantai pertama (untuk privasi dan untuk mencegah menghadap) memiliki garasi tiga mobil di permukaan tanah dengan pintu kaca, dan rumah kantor/kamar tidur tamu di lantai pertama.

Diakses oleh kanopi dari rumah, pemilik dapat secara teratur mencari kesendirian dengan melangkah keluar dari pintu belakang dan melintasi taman kecil bergaya halaman. Dengan atap bernada dan skylight di atasnya, ruang sekunder ini juga mendapat manfaat dari cahaya timur melalui jendela portal berbingkai baja ke jalan kecil.

“Lounge bisa dilipat untuk membuat tempat tidur dan ada kamar mandi, jadi ruang ini juga bisa berfungsi ganda sebagai tempat untuk menampung tamu,” kata Rizzo, yang menyediakan penyimpanan untuk menggantung pakaian, serta meja built-in dan rak buku yang luas untuk memungkinkan fleksibilitasnya.

“Berada di belakang rumah membuat ruang lebih tenang dan terasa lebih terpencil. Dan jika ada tamu di sini, mereka bisa datang dan pergi dengan akses dari jalan kecil,” tambahnya.

Rizzo juga melihat manfaat dari vertikal di taman belakang, mengurangi kemungkinan menghadap ke taman belakang tetangga (dinding kosong daripada jendela) dan memungkinkan tetangga untuk mengambil jalan yang sama.

Nilai tambah - menambahkan bangunan terpisah sebagai perpanjangan dari rumah
Proyek Fitzroy oleh Inarc, foto oleh Nicole England

Arsitek Jamie Sormann, direktur Foomann, juga memasukkan bangunan dua lantai terpisah di halaman belakang sebuah rumah di Elwood. Terletak di belakang sebuah bungalow California tahun 1930-an, struktur dua lantai yang sepenuhnya terbuat dari kayu (Silvertop Ash) berada di sisi halaman rumput yang terawat dan berorientasi ke kolam renang.

“Awalnya brief kami adalah untuk struktur untuk mengakomodasi campervan berharga pemilik, tapi kemudian sepertinya kesempatan yang hilang untuk tidak mengambil keuntungan dari membangun lantai pertama,” kata Sormann, yang juga menyediakan tempat parkir terpisah di depan rumah. .

Nilai tambah - menambahkan bangunan terpisah sebagai perpanjangan dari rumah
Elwood House oleh Foomann, foto oleh Willem-Dirk Du Toit

Ruang di lantai pertama telah didekorasi sebagai gimnasium rumah, dengan jendela gambar besar yang menghadap ke kolam renang. Ada juga sauna dan kamar mandi terpisah. Foomann juga menyertakan pancuran luar ruangan yang memungkinkan keluarga untuk menyiram diri mereka sendiri sebelum kembali melalui pintu belakang rumah. Saat tidak berolahraga, ada sofa daybed yang bagus.

“Kami telah menerima lebih banyak panggilan yang meminta kami untuk jenis pengaturan ini, terutama sejak awal Covid-19. Ruang ini dapat dengan mudah berfungsi sebagai kantor rumah atau hanya ruang tamu kedua untuk anak-anak yang membutuhkan ruang mereka sendiri, ”kata Sormann.

Arsitek Mel Bright, direktur Studio Bright, telah memasukkan kantor terpisah/ruang fleksibel di banyak rumah desain praktiknya. Studio Bata Kecil miliknya, yang selesai pada tahun 2013, memanfaatkan pendekatan ini. Bangunan bata berwarna krem, diakses dari jalur belakang, memiliki studio kecil di atas garasi.

Proyek lain, seperti Rumah Lokal di St Kilda yang diselesaikan beberapa tahun kemudian, juga menggunakan dimensi properti untuk menghasilkan bangunan terpisah satu tingkat. Garasi/area bermain fleksibel untuk anak-anak selama cuaca buruk (tenis meja dapat dimainkan saat mobil tidak diparkir) digabungkan dengan studio dan meja built-in yang mencakup jendela gambar ke jalan kecil.

Nilai tambah - menambahkan bangunan terpisah sebagai perpanjangan dari rumah
Rumah Lokal oleh Studio Bright, foto oleh Peter Bennetts

“Kami ingin memberi kembali ke jalan setapak serta menghubungkan ke tetangga yang secara teratur menempati jalan itu,” kata Bright, yang menyertakan kursi beton dan penanam built-in untuk secangkir kopi cepat.

8 Yard House pemenang penghargaan Studio Bright di bagian dalam-Melbourne adalah contoh luar biasa lainnya, yang mencakup garasi dan studio bata terpisah dua lantai.

“Perumahan menjadi semakin tidak terjangkau dan anak-anak dewasa tinggal di rumah lebih lama, dan jelas-jelas jarang bepergian. Mereka sering membutuhkan tingkat kemandirian dan keterpisahan dari keluarga, datang dan pergi dengan mudah,” tambah Bright.

Little Brick Studio oleh Studio Bright, foto oleh Peter Bennetts
Rumah Lokal oleh Studio Bright, foto oleh Peter Bennetts

Cerita ini awalnya muncul di edisi #53 dari kebiasaan – edisi Seni, berlangganan sekarang untuk menerima edisi terbaru langsung ke depan pintu Anda.



Pengarang:

Stephen Crafti

Stephen Crafti

Stephen Crafti adalah seorang penulis arsitektur dan desain terkemuka dengan lebih dari 40 buku atas namanya. Dia telah menulis tentang desain dan arsitektur sejak awal 1990-an. Terinspirasi oleh arsitektur di sekitarnya di Melbourne, Australia, dia ingin berbagi hal-hal yang dia lihat sehingga dia memulai Architours, yang menjalankan tur pribadi arsitektur empat kali setahun melalui beberapa rumah terbaik dan sering kali memenangkan penghargaan di Melbourne.

hongkong pengeluaran adalah sumber informasi terkini dan terlengkap perihal togel HK malam ini. Data HK waktu ini selalu diminati oleh para peserta togel online di semua dunia. Data hk prize senantiasa dijadikan acuan untuk prediksi keluaran togel hongkong malam ini bagi para pemain judi togel online newbie.