Komentar: Apakah flat HDB masih menarik sebagai investasi setelah aturan baru untuk lokasi utama?
Uncategorized

Komentar: Apakah flat HDB masih menarik sebagai investasi setelah aturan baru untuk lokasi utama?

Fitur ganda yang unik dari perumahan, baik sebagai tempat tinggal dan investasi yang sebagian besar stabil dan menghargai, saling memperkuat di negara yang terus tumbuh secara ekonomi dan menarik orang untuk datang dan berakar.

Rumah Built-to-Order (BTO) adalah manfaat yang disediakan untuk warga Singapura yang menciptakan sarang telur pensiun yang besar dan kuat.

Sebuah BTO 4 kamar di Fernvale Grove yang dibeli pada tahun 2004 antara S$129,00 dan S$162,000 menghasilkan harga transaksi rata-rata S$469,000 pada tahun 2021 – pengembalian sebesar 222 persen.

Penjualan kembali di sekitar Sengkang yang dibeli pada waktu yang sama dan dijual kembali pada tahun 2021 menghasilkan perbandingan sekitar 69 persen.

RUMAH UMUM BERTUJUAN MENYEDIAKAN RUMAH INKLUSIF YANG TERJANGKAU

Selama beberapa dekade, perumahan publik telah berevolusi untuk memenuhi aspirasi yang lebih tinggi dari warga Singapura kelas menengah ke atas yang mungkin lebih mahal di pasar properti swasta.

Kolaborasi dengan developer swasta untuk membuat rumah susun dengan layout modern melalui Design, Build and Sell Scheme (DBSS) melahirkan 13 perkembangan tersebut setelah tahun 2006, dimulai dengan The Premiere by Sim Lian, sebelum dihentikan pada tahun 2012.

Kondominium eksekutif (EC) – pengembangan perumahan hibrida dengan fasilitas bersama seperti kolam renang, clubhouse, ruang gimnasium, lapangan tenis, dan keamanan 24 jam, yang dapat diprivatisasi setelah 10 tahun – juga muncul.

Proyek ikonik yang lebih baru seperti yang ada di Dawson – [email protected], [email protected], [email protected] – dirancang oleh arsitek swasta, terlihat seperti, jika tidak lebih baik, daripada kondominium pribadi.

Evolusi terbaru dalam perumahan, model perumahan publik lokasi utama (PLH) diresmikan oleh Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee pada bulan Oktober, dirancang untuk memberikan keluarga Singapura dari semua kelompok pendapatan kesempatan untuk tinggal di pusat kota, Greater Sothern Waterfront, dan daerah pusat lainnya.

Clawback subsidi 6 persen mengurangi risiko rejeki nomplok berlebihan dari penjualan kembali, bersama dengan rem dalam bentuk periode pendudukan minimum (MOP) 10 tahun. Pemilik rumah tidak dapat menyewakan seluruh rumah mereka kapan saja dan hanya dapat menjual kepada sekelompok pembeli yang memenuhi syarat.

Dengan semua aturan ini, apakah orang masih mau membeli rumah susun HDB ini? Jawabannya cukup menggema. Batch pertama rumah BTO di Rochor telah melihat permintaan yang sehat, dengan 10,3 kali lebih banyak berlangganan.

Posted By : nomor hongkong