Investigasi HDB mengklaim flat BTO dijual melanggar aturan pendudukan minimum

SINGAPURA: Dewan Perumahan dan Pembangunan (HDB) sedang menyelidiki kasus apartemen Build-to-Order (BTO) yang disiapkan untuk dijual setelah dibiarkan kosong selama bertahun-tahun.

Menanggapi pertanyaan CNA, HDB mengatakan pada hari Kamis (22 Desember) pihaknya mengetahui daftar properti flat BTO “kosong” yang dijual di pasar terbuka.

“Ini termasuk kasus-kasus yang disebutkan dalam laporan media baru-baru ini, beberapa di antaranya telah diselidiki pada saat pelaporan media,” katanya.

Laporan minggu ini menunjukkan flat BTO di Yishun disiapkan untuk dijual setelah dibiarkan kosong selama delapan tahun. Ada juga laporan tentang flat BTO kosong lainnya yang tampaknya tidak pernah ditinggali untuk dijual di portal properti.

Menurut aturan periode pendudukan minimum (MOP) HDB, pemilik diharuskan untuk tinggal di flat BTO sebelum mereka dapat menjualnya di pasar terbuka.

Selama MOP, pemilik tidak diperbolehkan menjual atau menyewakan seluruh flat atau membeli rumah pribadi. Ini berlaku untuk flat yang dibeli dari HDB atau di pasar penjualan kembali.

Antara 2017 dan November tahun ini, HDB telah mengambil tindakan penegakan hukum dalam 53 kasus di mana pemilik rusun tidak menempati unitnya selama MOP. Dari jumlah tersebut, 21 kasus melibatkan HDB mengambil kembali flat, dengan sisanya diberikan sanksi atau peringatan keuangan.

Dewan Perumahan mengatakan melakukan sekitar 500 inspeksi per bulan untuk mendeteksi pelanggaran aturan perumahan, seperti persewaan flat ilegal.

Jika menerima umpan balik tentang dugaan kasus pelanggaran, seperti rumah susun yang terdaftar untuk dijual tanpa ditempati oleh pemiliknya, penyelidikan akan dilakukan.

Pada hari Senin, Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee mengatakan dia ditanya apakah sebuah keluarga dapat membeli flat BTO dan tidak tinggal di dalamnya selama lima tahun sebelum menjualnya sebagai “hampir baru” di pasar penjualan kembali.

“Jawabannya tidak. Rumah susun BTO harus ditempati pemilik selama periode MOP penuh. Jika pemilik tidak dapat memenuhi MOP, maka rumah susun tersebut harus dikembalikan ke HDB,” tulisnya dalam postingan Facebook.

“HDB kemudian akan disiapkan sebagai saldo datar untuk diajukan oleh pembeli rumah lainnya.”

APA HUKUMNYA?

Jika investigasi menyimpulkan bahwa sebuah flat tidak ditempati oleh pemilik selama MOP, HDB dapat “mendapatkan secara paksa” flat tersebut, mengenakan penalti keuangan hingga S$50.000 atau mengeluarkan peringatan tertulis.

Rumah susun yang diakuisisi secara paksa oleh HDB dalam keadaan ini juga akan dijual sebagai penjualan rumah susun.

Posted By : nomor hongkong