SINGAPURA: Dewan Perumahan dan Pembangunan (HDB) akan mengganti sekitar S$5,1 juta kepada hampir 900 pembeli proyek Build-to-Order (BTO) Punggol setelah penyelesaiannya ditunda lebih dari setahun, kata HDB pada hari Sabtu ( Mar 4).
Diluncurkan pada Februari 2017, Waterway Sunrise II awalnya dijadwalkan selesai pada pertengahan 2021 dengan Delivery Possession Date (DPD) antara Maret dan Juni 2022.
DPD mengacu pada tanggal kontrak hukum dimana HDB diwajibkan berdasarkan Perjanjian Sewa guna menyerahkan kepemilikan flat tersebut.
Namun, jadwal konstruksi proyek tersebut pertama kali diundur karena kegagalan kontraktor aslinya, Lian Ho Lee Construction, dan kemudian oleh kekurangan tenaga kerja dan gangguan pasokan akibat pandemi COVID-19.
Waterway Sunrise II adalah salah satu proyek BTO yang sedang berlangsung yang paling banyak mengalami penundaan selama pandemi COVID-19 dan merupakan salah satu dari dua proyek BTO, di samping Desa Anchorvale di Sengkang, yang total penundaannya telah melebihi satu tahun.
Karena DPD disilangkan, HDB akan memberikan kompensasi kepada pembeli rusun Waterway Sunrise II atas keterlambatan tersebut.
896 rumah tangga Waterway Sunrise II yang memesan flat mereka pada Oktober 2021 akan memenuhi syarat untuk mendapatkan jumlah penggantian, kata HDB.
Pembeli flat akan menerima penggantian dalam waktu dua bulan setelah menyelesaikan pembelian flat dan menerima perjanjian penyelesaian, tambahnya.
Perjanjian penyelesaian menyatakan jumlah penggantian yang tepat yang berhak diterima oleh pembeli flat, berdasarkan periode penundaan aktual dan harga jual flat yang dipesan.
Pembeli flat biasanya perlu menyerahkan bukti biaya kualifikasi out-of-pocket mereka untuk menerima penggantian.
Tetapi untuk meminimalkan ketidaknyamanan pembeli apartemen, HDB akan menawarkan untuk membayar semua pembeli apartemen Waterway Sunrise II “jumlah penggantian maksimum yang berhak mereka terima, tanpa mereka harus menyerahkan klaim/bukti biaya apa pun”.
Pembeli flat dari empat blok pertama yang diselesaikan sejak saat itu telah diganti, kata Dewan Perumahan.
Perkiraan jumlah penggantian untuk pembeli flat yang terkena dampak dari ketujuh blok berkisar dari S$1.000 hingga S$10.500, katanya, menambahkan bahwa jumlah penggantian rata-rata adalah S$5.750.
“Total jumlah penggantian untuk semua 896 rumah tangga diperkirakan mencapai $5.156.700,” tambah HDB.
Posted By : nomor hongkong