Fannie Mae menggunakan data pembayaran sewa Blend dalam mendorong perluasan akses kredit
Uncategorized

Fannie Mae menggunakan data pembayaran sewa Blend dalam mendorong perluasan akses kredit

Raksasa keuangan perumahan AS Fannie Mae telah mulai mengintegrasikan data dari startup perbankan digital Blend Labs Inc. ke dalam program penjaminannya untuk memudahkan pemberi pinjaman mengevaluasi riwayat pembayaran sewa peminjam saat menyetujui pinjaman rumah.

Upaya Fannie untuk memasukkan riwayat pembayaran sewa dalam proses persetujuan pinjaman datang ketika pemerintahan Presiden Joe Biden mendorong untuk meningkatkan akses ke kredit dan mengatasi ketidakadilan dalam sistem perumahan.

Sumber data alternatif, seperti pembayaran sewa, dapat membantu pemberi pinjaman secara lebih akurat menilai kelayakan kredit peminjam dengan riwayat kredit terbatas, kata pakar kredit.

Fannie Mae, bersama dengan Freddie Mac, menjamin lebih dari setengah hipotek negara dan harus menyetujui pinjaman yang diasuransikannya, bersama dengan pemberi pinjaman yang memulainya.

“Kami pikir ini akan memungkinkan lebih banyak pembeli rumah pertama kali atau calon pembeli rumah pertama kali untuk memenuhi syarat secara bertanggung jawab, termasuk mereka yang memiliki riwayat kredit yang lebih terbatas,” kata Steve Holden, wakil presiden data keluarga tunggal dan Fannie. analitik.

Sekitar 20 persen dari populasi AS memiliki sedikit sejarah kredit yang mapan – sebuah kelompok di mana konsumen kulit hitam dan Hispanik terwakili secara tidak proporsional, menurut Fannie.

Blend yang berbasis di San Francisco mengumpulkan data pihak ketiga yang dibagikan kepada pemberi pinjaman untuk membantu mereka dengan cepat memverifikasi persyaratan seperti sumber pendapatan peminjam.

Perusahaan tersebut menjalankan proses aplikasi hipotek untuk beberapa pemberi pinjaman utama, termasuk Wells Fargo & Co, US Bancorp dan Mr. Cooper Group Inc, memproses rata-rata sekitar US$5 miliar pinjaman setiap hari, katanya.

Banyak pemberi pinjaman sangat ingin berpartisipasi dalam program baru ini, tetapi berhati-hati untuk meminta laporan bank kepada peminjam yang menunjukkan bahwa mereka melakukan pembayaran sewa tepat waktu, dan beban tambahan karena harus meninjau pernyataan tersebut secara manual, kata Nima Ghamsari, salah satu pendiri Blend dan Pejabat tertinggi Eksklusif.

“Hanya ada beberapa kali dalam setahun di mana CEO dari beberapa perusahaan hipotek ini akan menelepon saya dan berkata, ‘Hei, kenapa kalian belum memiliki barang ini?’” katanya. “Ini adalah salah satu kesempatan saya mendapat banyak panggilan telepon.”

Setelah Fannie mengatakan pada bulan Agustus bahwa mereka akan mempertimbangkan riwayat pembayaran sewa, Blend mengintegrasikan data transaksi pembayaran sewa bank ke dalam platformnya dan Fannie pada gilirannya mengintegrasikan fitur Blend baru ke dalam sistem penjaminannya.

Pemberi pinjaman yang menggunakan Blend dapat meminta fintech mengirimkan data pembayaran langsung ke Fannie, daripada mengumpulkannya sendiri yang akan memakan biaya.

Raksasa pembiayaan perumahan sedang menjajaki cara lain untuk membuka akses kredit bagi peminjam yang kurang terlayani, kata Holden, tanpa menjelaskan lebih lanjut.

(Laporan oleh Hannah Lang; Diedit oleh Michelle Price dan Chizu Nomiyama)

Posted By : togel hongkon