Bank-bank Singapura mengatakan akan melakukan yang terbaik untuk membantu mereka yang mengalami ‘stres hipotek’ di tengah kenaikan suku bunga

STRATEGI UNTUK MEREKA YANG BERJUANG

Meskipun demikian, jika pemilik rumah menghadapi kesulitan keuangan, bank dan analis menyarankan strategi berikut untuk dipertimbangkan.

Sebagai permulaan, jelajahi refinancing atau repricing pinjaman, kata wakil presiden PropertyGuru Finance Paul Wee.

Pemilik rumah yang kesulitan juga dapat mencari cara untuk meningkatkan arus kas dan pendapatan sekali pakai, seperti menyewakan kamar, mengambil pekerjaan paruh waktu atau “menjatuhkan semua pengeluaran yang tidak penting”, kata bank dan analis.

Mendekati bank lebih awal untuk membahas opsi pembayaran adalah cara lain bagi mereka yang berjuang untuk memenuhi pinjaman hipotek mereka.

Individu yang ingin menegosiasikan suku bunga dan persyaratan pembayaran semua fasilitas kredit, termasuk pinjaman hipotek dengan bank, harus “berterus terang” tentang tantangan yang mereka hadapi, saran Mr Wee.

“Beberapa opsi restrukturisasi yang kami tawarkan untuk membantu menurunkan komitmen bulanan termasuk perpanjangan tenor pinjaman atau komitmen pada rencana pembayaran utang,” tambah juru bicara OCBC.

UOB juga mengatakan bahwa opsi termasuk repricing pinjaman, restrukturisasi atau perpanjangan tenor – tunduk pada persyaratan peraturan.

“Untuk pinjaman HDB, bank juga dapat merujuk individu yang ingin mengukur rumah mereka dengan benar ke HDB untuk mendapatkan bantuan,” kata juru bicara tersebut, menunjukkan bahwa semua pemilik rumah HDB, terlepas dari apakah mereka telah mengambil HDB atau pinjaman bank, dapat ditanggung. di bawah Skema Perlindungan Rumah.

Skema Perlindungan Rumah adalah asuransi pengurang hipotek yang akan membantu menutupi sisa pinjaman perumahan jika terjadi kematian, penyakit terminal, atau cacat permanen total.

Penyitaan hipotek, jika ada, hanya akan dipertimbangkan setelah semua jalan lain telah habis, OCBC dan UOB menjelaskan.

Dalam beberapa keadaan, individu juga dapat mempertimbangkan untuk menjual unit mereka untuk “mengurangi kewajiban mereka”, saran chief commercial officer di One Global Group, Clarence Goh.

“Bank akan memberikan jangka waktu tertentu untuk memungkinkan pemilik rumah menjual propertinya sendiri. Jika pemilik tidak dapat menjual propertinya dalam jangka waktu yang ditentukan, bank akan menarik kembali unit tersebut, ”katanya.

Pilihan potensial adalah melalui metode penjualan lelang, di mana wiraniaga bekerja dengan bank untuk memasang properti di bawah penjualan bank. Ini biasanya terjadi ketika pemilik rumah gagal membayar pinjaman hipotek mereka, tambah Mr Goh.

Terakhir, individu yang kesulitan dapat mempertimbangkan untuk beralih ke Credit Counseling Singapore, sebuah badan amal yang mendukung individu yang “tertekan utang”, kata Mr Wee dari PropertyGuru.

Posted By : nomor hongkong