Agen properti didenda karena menangani uang pembeli untuk biaya pemesanan kondominium
Uncategorized

Agen properti didenda karena menangani uang pembeli untuk biaya pemesanan kondominium

SINGAPURA: Seorang agen properti didenda S$5.000 pada Rabu (1 Desember) karena menangani uang transaksi kliennya atas nama pengembang properti untuk pembelian unit kondominium.

Charles Tan Chun Peng, 42, menawarkan untuk membantu pembeli mengeluarkan cek untuk biaya pemesanan. Mereka kemudian akan membayarnya secara tunai, kata Council for Estate Agencies (CEA) dalam rilis media.

Kasus ini bermula pada Oktober 2016 ketika Tan, yang berasal dari PropNex Realty, melakukan penayangan sebuah flat show untuk seorang ayah dan keluarganya.

Sang ayah memutuskan untuk membeli sebuah unit dengan putranya dan membayar biaya pemesanan 5 persen sebesar S$44.300.

Namun, ketika biaya pemesanan harus dibayar, sang ayah memberi tahu Tan bahwa dia hanya dapat membayar biaya tersebut secara tunai karena dia tidak memiliki rekening bank, kata CEA.

Mereka menerima tawaran Tan untuk mengeluarkan cek untuk pembayaran dan sang ayah menyerahkan uang tunai S$11.000 di flat pertunjukan. Tan menyetor uang itu ke rekening banknya keesokan harinya, kata CEA.

Tan kemudian pergi ke kediaman ayahnya di mana dia diberikan kantong plastik merah berisi uang tunai S$32.300. Agen tersebut menggunakan dana pribadinya untuk menutupi kekurangan sebesar S$1.000.

“Tan juga menyetorkan uang tunai S$32.300 ke rekening banknya dan kemudian menyerahkan cek senilai S$44.300 yang dia keluarkan kepada pengembang sebagai pembayaran biaya pemesanan atas nama pembeli,” kata CEA.

Beberapa hari kemudian, Tan diberitahu oleh mantan istri sang ayah bahwa dia adalah seorang pailit, sementara putranya berusia di bawah 21 tahun dan oleh karena itu tidak memenuhi syarat untuk membeli properti di Singapura.

Dia meminta agar pembelian dibatalkan dan biaya pemesanan dikembalikan kepada pembeli, kata CEA.

Pengembang kemudian mengembalikan biaya pemesanan secara penuh.

Agen dan agen properti tidak diperbolehkan menangani dana transaksi untuk atau atas nama pihak mana pun dalam penjualan atau pembelian properti di Singapura dan penyewaan properti HDB.

“Peraturan ini untuk melindungi kepentingan konsumen,” kata CEA.

“Jika agen atau agen menangani uang transaksi, mereka dapat membahayakan integritas transaksi dan menempatkan klien mereka dalam risiko terutama jika mereka menyalahgunakan uang atau mengubah uang untuk penggunaan mereka sendiri.”

CEA juga menyarankan konsumen untuk tidak menyerahkan dana transaksi kepada agen dan agen properti mereka atau mengajukan permintaan semacam itu kepada mereka.

Posted By : nomor hongkong